Allgemeine Informationen
Die Bürger der E.U. können jederzeit
Immobilien auf Zypern (immer griechischer
Teil der Insel Zypern) käuflich erwerben.
Sie werden vom zypriotischen Staat in
juristischer Hinsicht wie die
zypriotischen Staatsbürger behandelt.
Der Rechtsanwalt übernimmt die juristische
Betreuung des potentiellen Kaeufers,
insbesondere bei dessen Abwesenheit.
Ferner überprüft er die rechtliche
Situation der Immobilie. So müssen
selbstverständlich eventuelle Belastungen
des jeweiligen Objektes untersucht werden.
Der Kaufvertrag muss beim örtlichen
Bezirksfinanzamt spätestens einen Monat
nach seiner Unterzeichnung gegen Zahlung
einer Gebühr abgestempelt werden.
Spätestens zwei Monate nach
Unterzeichnung der Vereinbarung muss
diese dem Landrat zur Registrierung
vorgelegt werden. Schliesslich muss ein
Antrag an den Ministerrat gestellt werden,
den Ankauf einer Immobilie auf Zypern zu
genehmigen. Dies ist normalerweise eine
reine Formalität.
Das Verfahren dauert ca. 6 Monate und
wird nach Vertragsunterzeichnung
eingeleitet. EU-Angehörige dürfen z.Zt.
ein Haus, eine Villa, eine Wohnung oder
eine Landparzelle zum Bau eines Eigentums
mit einer Grösse von nicht mehr als drei
Donum (43200 Quadratfuss = 4.000 m²)
erwerben.
Finanzierungen sind über unsere
Partner Banken jederzeit und nach
vorhandener Bonität möglich, ebenso
können unsere Partnerfirmen bei
Bankkredite vermitteln. Die Laufzeit
beträgt bei einer Objektfinanzierung bis
zu 10 (zehn) Jahren und ist bis zu 75%
der Kaufsumme möglich.
Eigentum mit einem Wert von etwa EUR
85.000,00 beträgt die Grunderwerb-
steuer 3% der Kaufsumme. Danach folgen
die Steuersätze zwischen 5% bis 8% der
Kaufsumme. Zu der Grunderwerbsteuer
kommen noch die Kosten für den Anwalt
und Notar hinzu, sowie unserer Courtage.
Wenn EU-Angehörige ihr mit ausländischen
Geldmitteln erstandenes Eigentum wieder
verkaufen möchten, können Sie dieses jederzeit
und ohne Einschränkungen wieder verkaufen. Die
gesamten Einnahmen aus diesem Geschäft
dürfen aus Zypern ausgeführt werden.
Unser Service für Sie:
Ab einer Kaufsumme von EUR 100.000,00
würden wir Sie auf Wunsch und ohne
Extrakosten bis zur notariellen
Beurkundung sowie die dazugehörigen
Arbeiten auf Zypern begleiten.
Alle Angebote auf Zypern in unseren Seiten
verstehen sich zzgl. 3% Courtage ohne MwSt.
Ab dem 01.Mai 2004 ist nunmehr die
Republik Zypern Mitglied der E.U.
Am 01.01.2008 wurde der EURO auf der
Insel Zypern eingeführt.
Weitere Informationen aus Zypern
Das Wetter auf Zypern sehen Sie: hier...